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吉林省白山市人民政府


白山市人民政府关于印发白山市土地收益金征收管理实施办法的通知
白山政发[1997]20号


白山市人民政府关于 印发白山市土地收益金征收 管理实施办法的通知 各县(市)、区人民政府,市政府各委局室、中省直企业：市政府同意《白山市土地收益金征收管理实施办法》，现印发给你们，请遵照执行。

一九九七年三月十七日

白山市土地收益金征收管理实施办法第一条 为加强对土地收益金征收管理，防止土资第二条 产流失，增加财政收入， 根据《吉林省国有土地收益金征收管理办法》（吉政发 [1994]第17号令规定，结合我市的实际情况，制定本实施办法。 第二条 收益金是指土地使用者将其所使用者将其所使用的土地使用（含地上建筑物，下同）出租给其他使用者时，就欺 所获得的租金收入，按规定标准向政府缴纳的价款。 第三条 凡在本市市区内（含建制镇和独立工矿区）通过划拨或有偿取得土地使用权的公民、法人或其他组织，将其土地使用权出租、抵押等进行房地产经营活动的，均应按本实施办法规定缴纳土地收益金。 第四条 凡以盈利为目地的，没有将土地作为企业资本金的，土地使用者以土地使用权作为条件，进行承包经营，委托使用经营。联合经营和投资入股等经营行为的（土地使用权发生娈更的除外），均视为出租土地使用权。 第五条 土地收益金根据土地等级和承租人经营类别， 按面积计算征收 (一)出租土地无土上建筑物的，按土地面积计算； (二)出租建筑物的，按建筑面积计算； (三)既出租地上建筑物又出租附属空地的按建筑面积加上空地面积计算； (四)出租柜台的按出租柜台所占建筑面积的比例计算。 第六条 承租人转租、转包土 使用权，按规定标准的３０％交纳土地收益金。 第七条 出租路角地的按规定标准加收２０％。 第八条 本市辖区各镇土地收益金按最低土地等级征收。 第九条 免租使用他人土地使用权的，由使用人按标缴纳土地收益金。 第十条 土地收益金由市财政局统一负责征收管理，由市房产管理部门代征代缴。土地、物价、工商、公安、金融等部门要按照各自职责，配合财政和戽产部门，共同做好收益金的征收管理工作。 第十一条 收益金以人民币作为征收和结算的币种，使用财政部门统一负责制的专用票据。 第十二条 土地（含房屋）使用权租赁双方要在规定的期限内携带有关证件，到房产管理部门申请输有关手续。 第十三条 土地使用出租者必须按时足额交纳收益金。确有困难需要减、免、缓闪的，须经同级财政部门审查，氢省财政厅审批；数额较大的，须报省政府审批，任何组织和个人不得擅自决定减免、缓征收益金。 第十四条：收益金必须及时足额缴纳，对隐瞒出租行为和拒不缴纳的，房产部门可委托银行执行。执行仍无效的，可报经上级有关部门批准，采取封闭经营（居往）场所、冻结或收回土地使用权等强制措施，并向社会公告。 第十五条 房产部门要按月将征收的收益金外缴财政专户，逾期不缴的，每天加收３‰的滞纳金。 第十六条 收益是财政收入，纳入财政预算管理，按国家有关规定用途使用，其中：３０％上缴。 第十七条 本实施办法由市财政局负责解释。 第十八条 本办法适用于市本级，各县（市）人民政府可参照本办法制定具体实施细由。本办法从一九九七年三月一日起施行。过去的有关规定与本办法相抵角的，按本办法执行。


劳动部办公厅


劳动部办公厅关于承包合同引起劳动争议问题的复函
劳动部办公厅



贵州省劳动局：
你省黔东南州仲裁委员会关于《因承包合同引起劳动争议问题的请示报告》（州劳仲字〔1994〕03号）收悉。经研究，现函复如下：
关于黔东南州仲裁委员会请示仲裁委员会对引起劳动争议的前因，即承包合同的标的、内容及应承担的违约经济责任是否有权明确实体的问题，我们认为，劳动争议仲裁委员会按照《关于履行企业内部承包责任合同的争议是否受理的复函》（劳办发〔1993〕224号）处理职工与
企业因执行承包合同有关劳动权利义务方面的规定而发生的劳动争议时，应商有关部门，依据有关法律、法规，对涉及承包合同中非劳动权利义务方面的标的，内容及应承担的违约经济责任予以确认。如果这些条款不与国家法律、法规相抵触，则可以作为处理上述劳动争议的依据。
请你们将上述内容转告黔东南州仲裁委员会。



1994年4月29日